Effiziente Gebäude und förderfähigen Gesamtkosten | GEMA Shop

Telefon +49(0)39262 878720

E-mail: gemashop@gema-net.de

WhatsApp: +49(0)17660429928

  • rychlé odeslání

  • Bezplatná pomoc a poradenství

  • Bezproblémové vrácení zboží

  • Otevřeno 7 dní v týdnu

Anhaltinerring 17, 39439 Güsten

Otevřeno po-čt 7-17 hodin; Pá 7-16 hodin; So 9:00–12:00

Informační list: Dotace na vytápění od BEG pro soukromé osoby – bytové domy (kfw.de)

Federální financování úsporných budov (BEG)

V rámci programu „BEG Heizförderung für Privateinzelgruppen – Wohngebäude“ (BEG Heizförderung für Privateinzelgruppen – Wohngebäude) podporuje KfW instalaci účinných zdrojů tepla a připojení k síti budovy nebo topné síti v Německu za účelem zlepšení energetické účinnosti.

Cíl financování

Cílem tohoto financování je motivovat investice do jednotlivých opatření, která zvyšují energetickou účinnost a podíl obnovitelných zdrojů energie na konečné spotřebě energie pro vytápění v Německu a snižují emise skleníkových plynů (GHG) v budovách. Dosažení (nového) standardu Efficiency House prostřednictvím financovaných individuálních opatření není vyžadováno.

Občané by neměli být při přechodu na vytápění s využitím obnovitelných zdrojů energie nadměrně zatíženi. Nízkopříjmoví vlastníci a obyvatelé proto mohou kromě základní dotace obdržet i příjmový bonus, pokud splňují odpovídající požadavky uvedené v tomto informačním listu. Pro urychlení přechodu na klimaticky šetrné systémy vytápění v obytných budovách mohou žadatelé za určitých podmínek financování uvedených v tomto informačním listu obdržet také bonus za urychlení klimatu, bonus za účinnost a příplatek za snížení emisí. Tento dotační produkt tak zohledňuje sociální potřeby a zároveň vytváří pobídky k co nejrychlejší obnově a přestavbě systémů vytápění, čímž se dosahuje rychlého a dodatečného pozitivního klimatického efektu.

Financování vychází z dokumentu „Směrnice pro federální financování efektivních budov – individuální opatření (BEG EM)“, který byl zveřejněn ve Spolkovém věstníku dne 29. prosince 2023 ve znění ze dne 21. prosince 2023.

Tento finanční produkt je v souladu s Pařížskou dohodou o slučitelnosti sektorů bankovní skupiny KfW, které definují specifické požadavky na klimatickou kompatibilitu příslušných investic.

Klient

Federální ministerstvo hospodářství a ochrany klimatu (BMWK).

To nejdůležitější ve zkratce

Kdo se může přihlásit?

O oslovení se mohou ucházet všichni soukromí vlastníci bytových domů a sdružení vlastníků domů (WEG) bytových domů v Německu.

Proces podávání žádostí bude zahájen ve fázích:

  • Od 27. února 2024 se mohou ucházet o podporu fyzické osoby (soukromé osoby), které vlastní stávající rodinné domy a žijí v nich jako ve svém hlavním nebo jediném bydlišti.
  • Od 28. května 2024 se mohou ucházet o podporu fyzické osoby (soukromé osoby), které jsou vlastníky stávajících bytových domů (s více než jednou bytovou jednotkou) a bytových domů s vlastním vilami (WEG), za předpokladu, že jsou na společném pozemku provedena opatření.
  • Jak bylo plánováno, od konce srpna 2024 budou moci žádat fyzické osoby, které jsou vlastníky pronajatých nebo neobývaných rodinných domů, jakož i vlastních, pronajatých nebo neobývaných bytů v bytových domech (WEG), za předpokladu, že na zvláštní nemovitosti budou provedena opatření.

Co se financuje?

Podporována je instalace účinných zdrojů tepla a systémů podpory vytápění, jakož i připojení k síti budovy nebo topné síti.Požadavky jsou:

  • Jedná se o stávající bytovou budovu, u níž byla žádost o stavební povolení nebo ohlášení budovy podána nejméně před pěti lety v době podání žádosti, • bytová budova po provedení všech opatření spadá pod působnost platného zákona o energetické účinnosti budov (GEG),
  • projekt zvýší energetickou účinnost budovy a/nebo podíl obnovitelné energie na konečné spotřebě energie budovy,
  • Instalace vytápění nebo síťové přípojky je kombinována s optimalizací celého systému rozvodu tepla.

Následující osoby nejsou způsobilé:

  • • Systémy a prototypy vyrobené doma (systémy, které jsou provozovány v méně než čtyřech kopiích) a
  • použité systémy a systémy s komponenty pořízenými primárně jako použité systémy.

Jak je zajišťováno financování?

Financování je poskytováno formou grantu, který bude po dokončení projektu a po kladném ověření splnění požadavků na financování převeden na váš bankovní účet.

Dotace se skládá ze základní dotace a případně z jedné nebo více bonusových dotací (klimatický bonus za rychlost, bonus za efektivitu a bonus za příjem).

Kromě toho může být přiznán příplatek za snížení emisí.

Minimální výše investice po odečtení nákladů ve výši příplatku za snížení emisí je 300 eur (hrubého).

Podrobné informace naleznete v tomto informačním listu v části „Podrobnosti o financování“.

6 kroků k získání grantu

1. Nechte si vytvořit potvrzení žádosti (BzA)
Než si budete moci zažádat o dotaci, musíte si nechat vypracovat zprávu o energetické účinnosti budovy (BzA) od odborníka na energetickou účinnost nebo specializovaného dodavatele. BzA obsahuje mimo jiné informace o plánovaném topném systému, včetně plánovaných celkových způsobilých nákladů, a potvrzení o splnění „Minimálních technických požadavků“ (TMA).

2. Uzavření smlouvy o dodávkách nebo smlouvy o poskytování služeb s odkládací nebo rozvazovací podmínkou
Uzavřete s vaší specializovanou firmou smlouvu o dodávkách nebo poskytování služeb na instalaci způsobilého topného systému. Tato smlouva musí obsahovat odkládací nebo rozvazovací podmínku týkající se schválení KfW a předpokládaného data provedení požadovaného opatření. Informace o této podmínce a přechodné ujednání naleznete v části „Žádost“ v tomto informačním listu.

3. Požádejte o grant
Zaregistrujete se v zákaznickém portálu „Můj KfW“ a vyberete produkt „Dotace na vytápění BEG pro soukromé osoby – bytové domy“ (458) aus.Die KfW si vyhrazuje právo přidat na zákaznický portál virtuální čekárnu, aby byl zajištěn řádný proces podávání žádostí, a dočasně pozastavit přístup k možnosti podávání žádostí, například v noci. KfW o tom poskytne podrobné informace na zákaznickém portálu. kommunizieren.AnschliePoté odešlete svou žádost. K tomu budete potřebovat formulář BzA (poplatek za pomoc) a vyplněnou smlouvu o dodávkách nebo službách, kterou musíte nahrát na zákaznický portál „Můj KfW“.

4. Realizujte projekty
Jakmile obdržíte schválení od KfW, můžete svůj projekt okamžitě zahájit.

5.Nechte si po implementaci vydat potvrzení (BnD)
Po dokončení projektu váš odborník na energetickou účinnost nebo specializovaný dodavatel potvrdí, že byl proveden správně, a vydá BnD.

6. Získejte grant
Chcete-li získat grant, identifikujte se v zákaznickém portálu „Můj KfW“ a požádejte o platbu u BnD. K tomu budete potřebovat všechny faktury za celkové způsobilé náklady a služby od vašich specializovaných společností a vašeho odborníka na energetickou účinnost. Pokud žádáte o bonusové financování, jsou vyžadovány další dokumenty.

Podrobnosti o financování

Základní financování

Jako základní grant se poskytuje dotace ve výši 30 procent z celkových způsobilých nákladů.
Celkové způsobilé náklady odpovídají způsobilým výdajům podle pokynů. Další podrobnosti lze nalézt v dokumentu „Pokyny pro federální financování úsporných budov – individuální opatření (BEG EM)“ a jeho dodatku „Technické minimální požadavky“ (TMA), které tvoří základ tohoto informačního listu, a také v „Informačním listu o způsobilých opatřeních a službách“.

Bonusové financování

• Bonus za efektivitu
Pro účinná elektricky poháněná tepelná čerpadla, jakož i pro poměrné náklady na tepelná čerpadla v bivalentních kombinacích a kompaktních jednotkách, je poskytnut dodatečný bonus ve výši 5 procent z celkových způsobilých nákladů. To za předpokladu, že jako zdroj tepla je použita voda, zemina nebo odpadní voda, nebo že je použito přírodní chladivo.
• Bonus za rychlost klimatu
Bonus se uděluje vlastníkům-obyvatelům za výměnu:
• funkční topení na olej, topení na uhlí, podlahové plynové vytápění a noční akumulační vytápění bez ohledu na jejich stáří a
• funkční plynové topné systémy a systémy vytápění biomasou, pokud byly v době podání žádosti uvedeny do provozu alespoň před 20 lety.

Klimatický bonus za rychlost se poskytuje pouze pro instalaci systémů vytápění na biomasu, pokud jsou kombinovány s novým nebo stávajícím solárním termickým systémem, fotovoltaickým systémem pro ohřev teplé vody s elektřinou nebo tepelným čerpadlem pro ohřev teplé vody a/nebo podporu vytápění prostor.

Pro žádosti podané do 31. prosince 2028 včetně činí bonus za rychlost v důsledku změny klimatu 20 procent z celkových způsobilých nákladů. Bonus za rychlost v důsledku změny klimatu se snižuje na 17 procent pro žádosti podané mezi 1. lednem 2029 a 31. prosincem 2030.

• Příjmový bonus
Vlastníci-obyvatelé s ročním zdanitelným příjmem domácnosti až do výše 40 000 EUR mají nárok na dodatečný bonus ve výši 30 procent z celkových způsobilých nákladů na své hlavní bydlení nebo jedinou bytovou jednotku obývanou vlastníkem. Informace o stanovení příjmu naleznete v částech „Domácnost“ a „Roční příjem domácnosti“ tohoto informačního listu.

• Příplatek za snížení emisí
Dotace se poskytuje na výstavbu zařízení na biomasu, pokud prokazatelně splňují limit emisí prachu 2,5 mg/m3. Dotace se poskytuje na zařízení na biomasu bez ohledu na maximální celkové způsobilé náklady. Dotace je paušální ve výši 2 500 EUR.Pokud je uplatněn příplatek za snížení emisí, celkové způsobilé náklady zohledněné pro výpočet základní a bonusové dotace se sníží o paušální sazbu 2 500 EUR. Celkové způsobilé náklady musí po odečtení činit alespoň 300 EUR (hrubého).

Horní hranice míry financování a maximální výše celkových způsobilých nákladů (maximální výše financování)

Maximální limit 70 procent celkových způsobilých nákladů na bytovou jednotku se vztahuje na základní a bonusové dotace. Tento maximální limit celkových způsobilých nákladů se vztahuje pouze na základní a bonusové dotace. Kromě toho může být přiznán příplatek za snížení emisí.

Maximální výše celkových způsobilých nákladů na budovu (maximální výše financování) zohledněná pro výpočet výše grantu je:
  • 30 000 eur za první bytovou jednotku,
  • 15 000 eur za druhou až šestou bytovou jednotku,
  • 8 000 eur za každou další bytovou jednotku.

Pokud se dotované opatření netýká všech bytových jednotek v budově (například v případě podlahového vytápění), musí být dodržena maximální výše, která se vztahuje pouze na bytové jednotky způsobilé k dotaci. Maximální výše dotace pro budovu je rovnoměrně rozdělena mezi všechny bytové jednotky. Příklady výpočtů naleznete v Často kladených otázkách na adrese www.kfw.de/458.

Pokud je na budovu s více bytovými jednotkami podáno více žádostí v různých časech, bude maximální výše financování pro budovu snížena o celkové již zohledněné způsobilé náklady.

bytové jednotky

Obytné jednotky jsou místnosti v obytných budovách, které se nacházejí v uzavřeném kontextu a jsou určeny k trvalému bydlení a umožňují provoz domácnosti (soukromý uzamykatelný přístup, pokoj, kuchyň/kuchyňský kout a koupelna/WC).

Vhodná technologie vytápění

Následující topné systémy a jejich kombinace jsou způsobilé k financování, pokud splňují příslušné minimální technické požadavky směrnice:
  • Solární termální systémy
  • Vytápění biomasou
  • Elektricky poháněná tepelná čerpadla
  • Ohřívače palivových článků
  • Vodíkové topné systémy (dotace na dodatečné investiční náklady)
  • Inovativní technologie vytápění založená na obnovitelných zdrojích energie
  • Připojení k síti budovy
  • Připojení k topné síti

V případě závady na topení lze dotovat náklady na pronájem dočasného topného zařízení do doby instalace způsobilého topného systému.

Tyto náklady na pronájem budou proplaceny po dobu maximálně jednoho rok financován.

Využívání topné techniky je rovněž způsobilé k dotacím prostřednictvím splátkového koupě, nájemného, ​​leasingu a smluvního prodeje. Smluvně dohodnuté splátky lze považovat za celkové způsobilé náklady po dobu maximálně 10 let, a to na základě životnosti. Náklady vynaložené na provoz, údržbu a spotřebu energie nejsou zahrnuty.

Domácnost

Domácnost zahrnuje všechny vlastníky, kteří jsou v době podání žádosti registrováni jako osoby s hlavním nebo jediným bydlištěm v bytové jednotce, na kterou se vztahuje dotace, a také jejich manžele/manželky a životní partnery a partnery v manželství podobném vztahu, kteří jsou v této bytové jednotce registrováni jako osoby s hlavním nebo jediným bydlištěm.

Roční příjem domácnosti

Pro výpočet ročního příjmu domácnosti se zjišťuje průměr zdanitelných příjmů za druhý a třetí rok před podáním žádosti. Roční příjem domácnosti se zjišťuje ze zdanitelných příjmů příslušných členů domácnosti za kalendářní rok. Například: Pro žádost v roce 2024 se vypočítává průměr příjmů z let 2021 a 2022. Ustanovení § 2 odst. 5a zákona o dani z příjmu se nepoužije. Zdanitelný příjem se ověřuje výhradně na základě daňového výměru z finančního úřadu. Nezletilí v době podání žádosti se pro výpočet ročního příjmu domácnosti nezohledňují.

Vlastní příspěvky

Pokud opatření neprovádí specializovaná firma (soukromé svépomocí), uhradí se pouze náklady přímo související s energeticky úsporným renovačním opatřením. Náklady na materiál jsou dotovány. To vyžaduje, aby odborník na energetickou účinnost nebo specializovaný dodavatel potvrdil, že projekt byl proveden profesionálně a že náklady na materiál byly správně uvedeny.

budovy se smíšeným využitím

Pro tento produkt jsou způsobilé budovy se smíšeným využitím, pokud obytná plocha v budově přesahuje 50 procent vytápěné plochy budovy. Dotovány mohou být i náklady související s nebytovým využitím. Pro účely stanovení maximální výše dotace se nebytový prostor nepovažuje za bytovou jednotku.

Vyloučení financování

KfW obecně vylučuje určité projekty z financování nebo specifikuje podmínky, které musí být splněny. Podrobnosti naleznete na seznamu vyloučených projektů bankovní skupiny KfW: www.kfw.de/seznam vyloučených položek.

Aplikace

Základem pro vaši žádost v zákaznickém portálu „Můj KfW“ je zpráva BzA, kterou vypracuje váš odborník na energetickou účinnost nebo váš specializovaný dodavatel.

V zásadě musí být smlouva o dodávkách nebo službách uzavřena před podáním žádosti, a to včetně odkládací nebo rozvazovací podmínky vyžadující přijetí závazku ze strany KfW. To znamená, že pokud je splněna odkládací podmínka, je smlouva dočasně neúčinná do doby splnění podmínky (závazek KfW), nebo definitivně neúčinná v okamžiku konečného nesplnění podmínky (zamítnutí žádosti). Smlouva o dodávkách nebo službách musí obsahovat předpokládané datum provedení požadovaného opatření.

Začátek projektu

Uzavření smluv na dodávky nebo služby pro projekt bez dohody o odkládací nebo rozvazovací podmínce pro poskytnutí úvěrového závazku KfW se považuje za zahájení projektu. Zahájení projektu před podáním žádosti vylučuje financování.

Před zahájením projektu si zažádáte o grant na zákaznickém portálu „Můj KfW“ (meine.kfw.de) výběrem produktu „Dotace na vytápění BEG pro soukromé osoby – bytové domy“ (458).Při žádosti musíte nahrát smlouvu o dodávkách nebo smlouvu o poskytování služeb uzavřenou s odkládací nebo rozvazovací podmínkou pro udělení závazku KfW. V tomto případě je zahájení projektu definováno závazkem (splněním podmínky) nebo zahájením stavebních prací na místě.

Osoba registrovaná v zákaznickém portálu „Můj KfW“ musí být tatáž osoba, která podává žádost. Podání žádosti jménem třetí strany nebo pro třetí stranu jako zákonného zástupce (zmocnění) není povoleno mimo žádost o bytový dům. Pro stejné opatření lze podat pouze jednu žádost.

Zvláštnosti bytových domů a bytových domů:

U bytových domů a bytových domů s více vlastníky se žádosti podávají prostřednictvím společné žádosti (základní žádosti) a případně i dodatečných žádostí. Základní žádost zahrnuje základní dotaci a případně bonus za účinnost a případně příplatek za snížení emisí u opatření na bytovém domě.

Žádosti oprávněných osob jsou povoleny pouze u bytových jednotek s opatřením na společném pozemku. V tomto případě žádost podává buď správa bytového domu, nebo výhradně v případě, že bytové domek nejmenoval správce (fyzickou osobu nebo správcovskou společnost), oprávněná osoba, která je vlastníkem bytového domu, v zákaznickém portálu „Můj KfW“ (meine.kfw.de). Pokud žádost podává správa bytového domu, nahrajte prosím při předkládání podpůrných dokumentů zápis ze schůzky správce platný v době podání žádosti.

Pokud žádost podává správcovská společnost WEG, musí být jednající osoba oprávněna k zastupování společnosti ve veřejném rejstříku vedeném pro daný typ společnosti (např. obchodní rejstřík). Žádosti od osob, jejichž oprávnění k zastupování není patrné ze zápisu ve veřejném rejstříku, nebudou přijaty. Pokud v rejstříku není zapsáno oprávnění k zastupování WEG, uplatňuje se oprávnění k zastupování stanovené ve společenské smlouvě nebo stanovách. V případě společného oprávnění k zastupování musí být jednající osoba oprávněna k podání žádosti samostatně. Při předkládání dokladů prosím nahrajte doklad o oprávnění k zastupování platný v době podání žádosti. Pokud žádost podává oprávněný vlastník, při předkládání dokladů prosím nahrajte plnou moc platnou v době podání žádosti.

Žádost o stejné opatření pro společný majetek je přípustná, pokud si vlastníci-obyvatelé v bytovém družstvu (WEG) nebo bytovém domě přejí požádat o bonus za klimatickou rychlost a/nebo bonus za příjem. V tomto případě můžete k základní žádosti pro bytové družstvo (WEG) nebo bytový dům podat i doplňkovou žádost pro sebe. Doplňková žádost musí být podána nejpozději šest měsíců po schválení základní žádosti a před předložením podpůrných dokumentů k základní žádosti. Míra financování pro složky dotace v doplňkové žádosti se stanoví z informačního listu platného v době obdržení základní žádosti od bytového družstva (WEG). Správa bytového družstva nebo pověřený zástupce bytového družstva poskytne vlastníkům-obyvatelům potřebné informace prostřednictvím základní žádosti.

Bonus za rychlost klimatu a bonus za příjem lze uplatnit pouze jednou na bytovou jednotku.

Zvláštnosti bytových domů:

Pokud je vlastníků více, musíte jako žadatel při podání žádosti potvrdit jejich souhlas s financováním.

Přechodné opatření

U projektů začínajících mezi datem zveřejnění „Pokynů pro federální financování efektivních budov – Individuální opatření (BEG EM)“ ve Spolkovém věstníku dne 29. prosince 2023 a 31. srpnem 2024 lze žádost výjimečně podat do 30. listopadu 2024. Během tohoto období nebude mít předčasné zahájení a dokončení projektu před podáním žádosti vliv na financování. Smlouvy o dodávkách nebo službách uzavřené mezi 29. prosincem 2023 a 31. srpnem 2024 pro tyto projekty nevyžadují žádné odkladné ani rozvazovací podmínky pro schválení financování. Od 1. září 2024 musí být žádost v každém případě podána před zahájením prací na staveništi.

Zapojení odborníka na energetickou účinnost nebo specializovaného dodavatele

Pro podání žádosti o financování a podporu projektu je nutný odborník na energetickou účinnost ze seznamu odborníků na energetickou účinnost pro federální programy financování (seznam odborníků) v kategorii „Federální financování úsporných budov: obytné budovy“ (www.energie-účinnost-experten.de) nebo specializovaného dodavatele.

Odborník na energetickou účinnost nebo specializovaný dodavatel kontroluje a potvrzuje splnění minimálních technických požadavků dle přílohy k „Směrnicím pro federální financování efektivních budov – Individuální opatření (BEG EM)“.

Předložení důkazů a identifikace

Jako příjemce dotace se musíte před odesláním dokladu identifikovat prostřednictvím zákaznického portálu „Můj KfW“. V případě družstva vlastníků bytů (WEG) se musí identifikovat osoba uvedená v „Můj KfW“ (tj. oprávněný zástupce správcovské společnosti nebo oprávněný vlastník v WEG).

Doba schválení

Projekt musíte kompletně dokončit do 36 měsíců od schválení KfW (schvalovací lhůta). Doklady o realizaci projektu je nutné předložit na zákaznický portál „Můj KfW“ do šesti měsíců od dokončení projektu (datum poslední faktury), nejpozději však do šesti měsíců po skončení schvalovací lhůty.

Pokud tuto lhůtu nedodržíte, grant zanikne a nelze jej vyplatit.

Realizace projektu musí být prokázána následovně:

Expert na energetickou účinnost nebo specializovaný dodavatel zkontroluje a potvrdí celkové způsobilé náklady a provedení projektu v souladu s produktem v souladu s informačním listem včetně přílohy a vypracuje BnD.

Majitelé stávajících rodinných domů budou pravděpodobně moci předkládat doklady od září 2024. Platí následující výjimka: Pokud byla poslední faktura za realizaci vašeho projektu vystavena před zářím 2024, musíte doklad předložit nejpozději do konce února 2025.

Předkládání důkazů bude pravděpodobně možné pro vlastníky stávajících bytových domů a pro bytové jednotky s opatřeními na společném pozemku od listopadu 2024.Platí následující: Pokud byla poslední faktura za realizaci vašeho projektu vystavena před listopadem 2024, musíte doklad předložit nejpozději do konce května 2025.

Jako doklad je nutné předložit následující dokumenty:

Faktury

  • Na fakturu/faktury se vztahují následující požadavky:
  • Musí být splněny požadavky dle § 14 zákona o dani z obratu pro vystavování faktur, například musí být uvedeno identifikační číslo pro DPH nebo daňové identifikační číslo.
  • Adresa investiční nemovitosti a informace o celkových způsobilých nákladech jsou uvedeny ve faktuře.
  • Faktura bude vystavena v němčině a v eurech.
  • Faktury za poskytnuté služby musí být uhrazeny bezhotovostně.

V případě splátkového koupě, pronájmu, leasingu a smluvního prodeje musí být místo faktury předložena příslušná smlouva. Výše ​​uvedené požadavky na fakturu/faktury platí odpovídajícím způsobem. Dále musí být alespoň jedna platba žadatele na základě smlouvy provedena bezhotovostně.

Potvrzení registrace

Chcete-li si uplatnit bonus za rychlost změny klimatu, musíte doložit doklad o vlastním bydlení pomocí oficiálního potvrzení o registraci nebo osvědčení o registraci. Chcete-li si uplatnit bonus za příjem, musíte předložit potvrzení o registraci nebo osvědčení o registraci všech příslušných členů domácnosti, z nichž každý musí uvádět své trvalé nebo jediné bydliště v době podání žádosti. To zahrnuje vás jako žadatele, všechny vlastníky registrované v bytové jednotce s trvalým nebo jediným bydlištěm v době podání žádosti, jakož i jejich manžele/manželky, životní partnery a partnery v manželství podobném vztahu, kteří jsou v bytové jednotce registrováni s trvalým nebo jediným bydlištěm.

Výpis z katastru nemovitostí

Jako doklad o vlastnictví musí osoby samostatně bydlící poskytnout následující informace, aby mohly uplatnit bonus za klimatickou rychlost a bonus za příjem: Předložte výpis z katastru nemovitostí. Výpis z katastru nemovitostí musí uvádět adresu vaší nemovitosti k bydlení, vás jako žadatele a všechny vlastníky relevantní pro příjmový bonus v době podání žádosti. U žádostí od družstev vlastníků bytů musí být ve výpisu z katastru nemovitostí uveden také příslušný vlastnický podíl.

Daňové odhady z příjmu

Abyste si mohli nárokovat příjmový bonus, musíte vy jako žadatel a všichni ostatní příslušní dospělí členové domácnosti také podat daňová přiznání za druhý a třetí kalendářní rok předcházející podání žádosti. Potvrzení o dani ze mzdy, potvrzení o důchodu ani jiné dokumenty nejsou akceptovány.

Důkaz o účtu

U žádostí o grant ve výši 15 000 EUR nebo více musí družstvo vlastníků bytů v rámci své žádosti doložit, že je majitelem účtu (výpis z bankovního účtu nebo potvrzení o bankovním účtu).

Další důkazy

Pokud budete během ověřovacího procesu vyžádáni, nahrajte prosím další dokumentaci, například formulář VdZ („Sdružení německého průmyslu ústředního vytápění“) potvrzující hydraulické vyvážení. U tepelných čerpadel vzduch-voda a dalších systémů vytápění vzduchem je nutné místo toho předložit doklad o vyvážení nebo úpravě objemových průtoků vzduchu.

Speciální funkce WEG:

Vlastníci-obyvatelé v bytových domech a bytových domech musí předložit pouze osvědčení o registraci, výpis z katastru nemovitostí a daňové přiznání, pokud požádali o bonus za klimatickou rychlost nebo příjmový bonus (dodatečná žádost). Tyto dokumenty musí být předloženy až po kladném posouzení podpůrných dokumentů a podmínek pro základní žádost a po obdržení potvrzení o platbě za základní žádost. Podpůrné dokumenty k dodatečné žádosti musí být předloženy na zákaznickém portálu „Můj KfW“ nejpozději do šesti měsíců od data potvrzení platby.

Faktury se předkládají pouze pro základní žádost o opatření na společném pozemku ze strany WEG.

Výplata

Poté, co KfW úspěšně posoudí podpůrné dokumenty a splní požadavky na financování, bude grant převeden na bankovní účet příjemce. Obvykle k tomu dochází do konce měsíce následujícího po posouzení.

Kombinace s dalšími finančními produkty

Kombinace s dalším veřejným financováním, jako jsou půjčky, příspěvky a granty, je možná až do výše 60 procent podporovaných investičních nákladů. Vlastníci samostatně užívaných nemovitostí mohou podat u KfW nebo BAFA pouze jednu žádost o celkové způsobilé náklady.

Prominutí závazku je možné. Novou žádost na stejný projekt lze podat nejdříve šest měsíců po obdržení prominutí ze strany KfW. Výjimkou je možnost podání nové žádosti přímo po obdržení prominutí ze strany KfW do 31. prosince 2024. Na novou žádost se vztahují aktuální podmínky financování, včetně předpisů týkajících se data zahájení projektu.

Dodatečná půjčka od KfW (viz informační list www.kfw.de/358 nebo www.kfw.de/359) lze kombinovat s tímto grantem.

Měření dopadu

V rámci úkolů financování, které jí byly svěřeny, je KfW povinna provádět vlastní analýzy specifické pro financování, které se týkají efektivity využití finančních prostředků a dosažení cílů financování (hospodárnost, nákladová efektivita a účinnost programu financování s přihlédnutím k požadavkům Federálního rozpočtového zákoníku (BHO) na analýzy ekonomické efektivity).

Za tímto účelem lze použít údaje sdělené pro rozhodnutí o žádosti a v dalším postupu, a také v přiměřeném rozsahu může KfW od žadatele shromažďovat další údaje relevantní pro hodnocení nebo efektivitu v době podání žádosti, jakož i během a po realizaci projektu (10 let) a vyhodnocovat je pro výše uvedené účely (včetně měření potenciální a skutečně dosažené úrovně efektivity).

V přiměřeném rozsahu lze shromažďovat a vyhodnocovat údaje z rozhodnutí o žádosti, jakož i další údaje, zejména informace o topném systému před zavedením opatření, roční spotřebě energie a ročních úsporách energie, obytné ploše a počtu obyvatel v bytové jednotce nebo budově.

KfW rovněž klade velký důraz na požadavky na ochranu osobních údajů při zpracování údajů pro účely měření dopadu a poskytuje odpovídající záruky práv a svobod subjektů údajů, včetně vhodných technických a organizačních opatření. Zejména jsou použité údaje co nejdříve anonymizovány nebo pseudonymizovány.

Při měření dopadů financování svých programů se KfW zaměřuje výhradně na zjišťování statistických výsledků a nezaměřuje se na hodnocení skutečných dopadů financování na osobní bázi identifikací jednotlivých subjektů údajů.

Výsledky měření nemají žádný vliv na žádost ani na její případné schválení. Auditní práva a práva KfW na splacení však zůstávají nedotčena, s ohledem na stanovené požadavky na financování.

Z důvodů vyplývajících z konkrétní situace subjektu údajů lze proti poskytnutí osobních údajů pro účely měření dopadu vznést námitku.

Další informace naleznete v části „Informace o ochraně osobních údajů specifických pro daný produkt a informace o právu na vznesení námitky v oblasti domácího financování“.

Environmentální a sociální kompatibilita

Projekt musí splňovat environmentálně a sociálně přijatelné požadavky a normy platné v Německu.

Povinnosti poskytovat informace, náležitá péče a informační povinnosti

Do 10 let od data závazku musíte uchovávat následující dokumenty a na požádání je předložit KfW:

  • Kompletní dokumentace v souladu s přílohou „Technické minimální požadavky“ (TMA) dokumentu „Směrnice pro federální financování úsporných budov – individuální opatření (BEG)“. EM)“, například výpočtové dokumenty, plány, protokoly o měření,
  • Dokumenty dokumentující služby poskytnuté odborníkem na energetickou účinnost nebo specializovanou firmou (např. plánování a projektová podpora),
  • faktury a doklady o provedených platbách (výpisy z bankovního účtu) a
  • Pro bytové domy a bytové domy s více vlastníky: Seznam žádajících vlastníků v době podání žádosti s uvedením křestního jména, příjmení a adresy.

KfW si vyhrazuje právo kdykoli přezkoumat důkazy a provést kontroly na místě.

Jako příjemce dotace jste povinni používat topný systém k určenému účelu po dobu 10 let a neprodleně informovat KfW o jakékoli změně v používání nebo ukončení používání.

Význam dotace

V rámci procesu žádosti a možného budoucího využití požadovaných finančních prostředků shromažďuje KfW informace, které jsou relevantní pro dotace ve smyslu § 264 německého trestního zákoníku ve spojení s § 2 německého zákona o dotacích (skutečnosti relevantní pro dotaci). Další informace o relevanci údajů žádosti z hlediska dotace a jednotlivých skutečností relevantních pro dotaci jsou prezentovány v průběhu procesu na zákaznickém portálu „Můj KfW“. Úmyslné nebo bezohledné nepravdivé tvrzení nebo neuvedení skutečností relevantních pro dotaci jsou trestné jako podvod (§ 263 německého trestního zákoníku), pokud se nejedná o trestné dotace ve smyslu § 264 odst. 8 německého trestního zákoníku.

Další informace

Vezměte prosím na vědomí ustanovení ve „Všeobecných obchodních podmínkách“ (VOP) pro žádosti a udělování grantových produktů KfW prostřednictvím zákaznického portálu „Můj KfW“ (meine.kfw.de (Viz soubory ke stažení). Použití veřejně financovaných prostředků může mít daňové důsledky v závislosti na vaší individuální daňové situaci. To platí zejména pro snížení daně podle § 35a zákona o dani z příjmu („řemeslné služby“). Upozorňujeme, že KfW neposkytuje informace o daňovém zacházení s opatřeními podporovanými granty KfW v konkrétních případech.Závazné informace týkající se daňového zacházení s opatřeními podporovanými z grantů KfW nebo jiných veřejných fondů může poskytnout pouze příslušný daňový úřad. Případně můžete vyhledat individuální daňové poradenství od odborníků (daňových poradců a Německého sdružení pro pomoc s daní z příjmu).

Právní nárok

Neexistuje žádný nárok na financování. KfW činí svá rozhodnutí na základě vlastního uvážení v rámci dostupných finančních prostředků.

Další informace o tomto finančním produktu

Další informace, příklady a často kladené otázky naleznete online na adrese www.kfw.de/458.

*Zdroj: Informační list: Dotace na vytápění od BEG pro soukromé osoby – bytové domy (kfw.de)

GEMA Shop

GEMA Shop

reviews
See all reviews